Curso Superior Universitario de Perito Judicial en Urbanismo

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A la finalización del curso los alumnos obtendrán doble titulación como Perito Judicial por Cátedra Legálitas del IDP de la Universidad Rey Juan Carlos y el Centro de Formación Pericial de ASPEJURE.
 

Contenidos del curso

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1ª PARTE – INICIACIÓN AL PERITAJE JUDICIAL

  • MÓDULO I (JUZGADOS Y TRIBUNALES).
  • MÓDULO II (EL PERITO).
  • MÓDULO III (EL INFORME PERICIAL).
  • MÓDULO IV (LA PROVISIÓN DE FONDOS).
  • MÓDULO V (27 PLANTILLAS).

2ª PARTE – GESTIÓN URBANÍSTICA

Introducción al curso

  • Unidad 1. Conceptos Generales

    • 1.1. Definiciones básicas
      1.2. Concepto de Valor
      1.3. Diferencia entre valor y precio
      1.4. Bienes susceptibles de valoración
      1.5. Introducción a los métodos de valoración inmobiliaria
    • Unidad 2. El Registro de la Propiedad

      • 2.1. Organización del Registro de la Propiedad
        2.2. Funciones del Registro de la Propiedad
        2.3. Tipos de Asientos
        2.4. Principios de funcionamiento del Registro
        2.5. Primera Inscripción e Inmatriculación
        2.6. Procedimiento y plazo de inscripción
        2.7. Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad
        2.8. Publicidad
        2.9. Honorarios
        2.10. Normativa
        2.11. Estatutos de acuerdo con la ley de Propiedad Horizontal.
        2.12. Resumen.
      • Unidad 3. El Registro de Bienes Muebles

        • 3.1. Organización del registro de Bienes Muebles
          3.2. Qué se inscribe en el Registro de Bienes Muebles
          3.3. Normativa
        • Unidad 4. El Catastro

          • 4.1. Localizar un inmueble. Cartografía Catastral
            4.2. La Referencia Catastral
            4.3. Certificaciones Catastrales
          • Unidad 5. Los Derechos Reales

            • 5.1. El derecho real: Concepto y características
              5.2. Sus diferencias con los derechos de obligación
              5.3. El Ius Ad Rem
              5.4. Los Derechos Reales In Faciendo y las obligaciones Propter Rem
              5.5. Sistema del “Numerus Clausus”
              5.6. Normas de derecho internacional privado aplicables a los bienes
            • Unidad 6. Urbanismo

              • 6.1. Las normas que afectan a nuestro suelo
                6.2. La planificación urbanística: conceptos básicos e instrumentos
                6.3. Situación, clasificación y calificación del suelo
                6.4. Uso del suelo
                6.5. Aprovechamiento urbanístico y edificabilidad
                6.5. El Planeamiento urbanístico
                6.7. Ejecución del planeamiento urbanístico
                6.8. Ejecución del planeamiento sistema de compensación
                6.9. Ejecución del planeamiento sistema de cooperación
                6.10. Ejecución del planeamiento sistema de expropiación
                6.11. Ejecución del planeamiento sistema de ejecución forzosa
                6.12. La disciplina urbanística y el régimen sancionador
                6.13. Términos urbanísticos.
                6.14. Índice de legislación.
              • Unidad 7. Convenios Urbanísticos. Funcionamiento

                • 7.1. Naturaleza de los convenios urbanísticos
                  7.2. Clases y sistema de fuentes
                  7.3. Asentamiento legal de los convenios urbanísticos
                  7.4. Objeto de los convenios urbanísticos de planeamiento
                  7.5. La conformidad de los convenios urbanísticos de planeamiento con el ordenamiento público urbanístico
                  7.6. El límite del interés público
                  7.7. Regulación autonómica de los convenios de planeamiento
                • Unidad 8. Ley del Suelo

                  • 8.1. Clasificación del suelo: Rural y urbanizado
                    8.2. Modificación de los criterios de valoración del suelo
                    8.3. Aumento de las cargas de los titulares del suelo
                    8.4. Adquisición gradual de las facultades urbanísticas
                    8.5. Generalización de la figura del agente urbanizador
                    8.6. Otras modificaciones
                  • Unidad 9. Escalas

                    • 9.1. Tipos de escalas
                      9.2. Otras escalas gráficas
                      9.3. Norte
                      9.4. Ejemplos de planes urbanísticos
                    • Unidad 10. Casos prácticos de urbanismo

                      • 10.1. Acusación frente a un promotor
                      • Unidad 11. Procedimiento de concesión de licencia urbanística

                        • 11.1. Tipos de licencias urbanísticas
                          11.2. Reglas para la iniciación, instrucción y terminación del procedimiento general para la concesión de licencias urbanísticas
                          11.3. La cédula de habitabilidad
                          11.4. A quién va dirigido
                          11.5. Fecha de solicitud
                          11.6. Procedimiento
                          11.7. Documentos a presentar
                          11.8. Obligaciones económicas
                        • Unidad 12. Regulaciones sectoriales con incidencia en el urbanismo

                          • 12.1. Aguas
                            12.2. Costas
                            12.3. Patrimonio histórico
                            12.4. Carreteras y ferrocarriles
                          • Unidad 13. Elaboración de informes

                            • 13.1. Estructura
                              13.2. Recomendaciones generales
                          • Ejercicio Final
                            Bibliografía

 

Aspectos importantes

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  • Conocer los ámbitos de actuación de un Perito Judicial.
  • Conocer el marco jurídico en el que se sustenta la gestión urbanística.
  • Describir los estados básicos del suelo en la normativa actual.
  • Establecer las valoraciones del suelo y el régimen de expropiación forzosa vigente
  • Aclarar el sistema de funcionamiento del Registro de la Propiedad, el Registro de bienes muebles y el catastro, así como sus funciones
  • Conocimiento de la legislación urbanística a nivel estatal, autonómico y local
  • Conocer las bases de régimen de suelo, desarrollando la capacidad de integración del conocimiento jurídico en el ámbito de la protección del entorno y comprensión del enfoque multidisciplinar característico del mismo.
  • Conocer el régimen de expropiación forzosa, destacando las prerrogativas y obligaciones que acarrea.
  • Conocer las posibilidades de intervención, derechos y competencias de los que es es titular la administración pública en relación a la edificación y uso del suelo
  • El Curso Superior Universitario de Perito Judicial en Urbanismo se imparte en formato On Line, de 300 horas de duración, a través de la plataforma de la Cátedra Legálitas, del IDP de la Universidad Rey Juan Carlos, proporcionando a sus alumnos una formación a distancia de calidad y un acceso total a contenidos y profesorado.
  • La formación a distancia posibilita la realización del curso mientras se continúa con el desarrollo de la carrera profesional o mientras se asiste a otras enseñanzas.
  • El material didáctico del Curso Superior Universitario de Perito Judicial en Urbanismo, consta de cuatro módulos de Iniciación al Peritaje Judicial y 13 Unidades Formativas, ejercicios, ejemplos y Bibliografía.
  • La actividad tutorial será bidireccional, es decir, tanto el tutor podrá ponerse en contacto con el alumno para establecer un contacto directo con él, para comprobar su nivel de progreso en el estudio, su grado de motivación, y su situación personal en relación con su participación en la acción formativa, como el alumno con el tutor, para consultas, dudas o problemáticas que le surjan en el desarrollo de la acción formativa.
  • La evaluación de la formación se realizará a través de los diferentes exámenes teóricos tipo test que podrá hacerse en la plataforma de la Universidad, una vez superados tendrá que realizar el Ejercicio Final y subirlo a la misma plataforma para ser valorado por su tutor.
  • La puntuación de las pruebas teóricas será de 0 a 10 puntos, y de los ejercicios prácticos también de 0 a 10 puntos, haciendo la media de la nota del examen teórico y la media del ejercicio práctico, siendo necesario haber superado los exámenes, para la obtención del correspondiente certificado y Diploma que le acredite como Curso Superior Universitario de Perito Judicial en Urbanismo.
  • Cualquier persona interesada en la materia.
  • PARA REALIZAR ESTE CURSO NO SE NECESITA NINGÚN REQUISITO ESPECÍFICO DE ACCESO

 

Personal docente

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